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【詢價公告】2025年平潮鎮(zhèn)部分安置房小區(qū)消防維保項目
2025-09-16
一、詢價項目 平潮鎮(zhèn)安置房小區(qū)消防維保項目 二、主要工作內(nèi)容及要求 （一）項目地點及概況：安置房“東榮佳苑”總建筑面積26.04萬㎡；“東潤佳苑”總建筑面積21.67萬㎡；“滬通家園”總建筑面積22.31萬㎡。 （二）根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設施進行計劃保養(yǎng)、定期測試、日常巡檢和應急維修，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）和滿足管理部門要求。維保系統(tǒng)明細包括：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。 （三）每月例行現(xiàn)場維保1次（檢查、測試），并出具月度維保報告。維保單位接到報修電話后，2小時內(nèi)答復；應急搶修1小時內(nèi)到場。配合消防演習。免費更換設備/材料額度500元/月。 （四）月度維保主要工作內(nèi)容： （1）檢查、測試火災報警主機基本功能；每個防火分區(qū)測試不少于9%報警設備（煙感、溫感、手報、消鈕等）。 （2）檢查、測試消火栓系統(tǒng)（高位水箱、水池、控制柜、水泵、管網(wǎng)及閥門、靜壓等）。 （3）檢查、測試自動噴淋系統(tǒng)（水泵及控制柜、管網(wǎng)及閥門、濕報閥、末端、噴淋頭、靜壓等）。 （4）檢查、測試防火分隔設施（防火門、防火卷簾等）。 （5）檢查、測試防排煙系統(tǒng)（風機及控制柜、風管、排煙閥、送風口、執(zhí)行機構(gòu)等）。 （6）檢查、測試應急照明與疏散指示系統(tǒng)（控制箱、應急照明燈具、安全出口燈具、標志燈具等）。 （7）檢查、測試消防電話（通話音質(zhì)等）。 （8）檢查、測試應急廣播及聲光報警功能。 （9）檢查滅火器（滅火器配置、外觀、工作壓力、數(shù)量、位置等）。 （10）檢查疏散通道（梯間、前室、安全出口等）；檢查防火封堵（管道井、電井等）。 （五）作業(yè)過程中，中標人應加強人身安全、消防安全、文明生產(chǎn)教育，落實人身、消防安全防護措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生人身、財產(chǎn)、消防安全等事故，造成直接或間接損失，均由中標人承擔全部責任和后果。 （六）本工程涉及的有關(guān)人身、財產(chǎn)保險及第三方責任險等均由中標人自行負責，保險等相關(guān)費用均包含在合同總價中，如發(fā)生人身、財產(chǎn)、安全等事故，造成損失的，均由中標人承擔。 三、服務期1年 四、資質(zhì)要求： 1、投標單位必須具有獨立法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照； 2、①擬派項目負責人必須具備一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格，具有建構(gòu)筑消防職業(yè)資格中級（四級）及以上證書或消防設施操作員國家職業(yè)資格中級（四級）及以上證書，同時具有機電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）以上證書，項目負責人需注冊在投標單位，提供有效資格證書。②至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員（須持有建筑消防設施維保執(zhí)業(yè)人員資格證書）負責實施。3、投標人在“社會消防技術(shù)服務信息系統(tǒng)”中可查詢，且顯示項目負責人注冊消防工程師和指定的消防設施操作員。 五、本項目含稅最高限價：7.5萬元，固定總價。單價包含完成本項目所必須的人工費、材料費、機械費、設備費、管理費、利潤、稅金、各項保險等所需的全部費用。投標人須開具的增值稅專用發(fā)票，若稅率因國家政策原因等有所調(diào)整的，含稅總價中不含稅價款結(jié)算時不予調(diào)整，稅款金額以開票時的實際稅率計。 六、投標文件的編制及裝訂 1、投標文件由：①資格審查文件、②商務報價文件共二部分組成； ①資格審查文件含企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；法定代表人身份證明及身份證復印件；授權(quán)委托書（如有）；擬派項目負責人一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書；擬派項目負責人建構(gòu)筑消防職業(yè)資格中級（四級）及以上證書或消防設施操作員國家職業(yè)資格中級（四級）及以上證書；擬派項目負責人機電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）以上證書；項目負責人需注冊在投標單位，提供有效資格證書；“社會消防技術(shù)服務信息系統(tǒng)”查詢截圖，截圖中且顯示項目負責人注冊消防工程師和指定的消防設施操作員；②商務報價文件含投標函；復印件均須加蓋公章。 2、投標人應準備叁份投標文件。 3、投標文件分二冊密封。第一冊為“資格審查文件”，第二冊為“商務報價文件”，投標文件的第一冊、第二冊應分別密封，并在封袋上標明“第一冊 資格審查文件”、“第二冊 商務報價文件”。 4、投標文件的 “資格審查文件”、“商務報價文件”各自裝訂成冊。特別提示：“商務報價文件”必須單獨裝訂和封裝，不得出現(xiàn)在“資格審查文件”之中。 七、評標辦法：價格單因素，合理不含稅價最低者中標。 八、其他 1、符合本項目資格要求的投標人須于2025年9月22日16時前將招標文件費的轉(zhuǎn)賬截圖、聯(lián)系方式、所報項目名稱、有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至以下郵箱1024011971@qq.com報名，郵件標題命名為“公司名稱+安置房消防維保”。凡未按要求報名的，不得參與本項目的投標，其投標文件將被拒絕。 2、招標文件費用為人民幣200元/投標人，售后不退。報名費必須從報名公司銀行賬戶轉(zhuǎn)出，未按要求交納費用的（如從個人賬戶轉(zhuǎn)賬報名等不合格的繳費形式），視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。 招標文件費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬（必須從投標單位公司銀行賬戶轉(zhuǎn)出） 戶名：南通滬通置業(yè)有限公司 開戶銀行：工行崇川支行 賬號：1111822109100403190 注：轉(zhuǎn)賬必須備注項目名稱+費用類別+投標單位名稱（可簡寫） 3、投標文件遞交截止時間為2025年9月23日上午10:00，遞交方式現(xiàn)場送達或者郵寄（郵寄的以簽收時間為準），地點為：南通平潮鎮(zhèn)恒東花園綜合樓高鐵新城指揮部310室。 5、投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理，中標單位需承擔本次招標的代理費用2000元。 6、確定單位后，我公司將按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定與中標者簽訂正式合同。 7、付款方式：根據(jù)實際工程量每3個月結(jié)算一次，結(jié)算時附增值稅專用發(fā)票、月度維保報告、現(xiàn)場維保記錄（招標人項目負責人簽字）。 九、發(fā)布公共媒介 “南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)http://www.tjxingchengkj.com/”網(wǎng)站是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。 所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。 請各潛在投標人在投標截止時間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.tjxingchengkj.com/）”上關(guān)于本項目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準。 十、如有疑問，請撥打聯(lián)系電話。 聯(lián)系電話：18351328656 聯(lián)系人：張工 附：項目要求、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、投標函 南通滬通置業(yè)有限公司 2025年9月16日
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